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江宁9大盘即将开盘,刚需的机会来了!

2019-01-18 16:33:49 我要播报 标签:斑竹 威尼斯人官网 东风大街

龙虎网讯(记者 陈琳琳) 2018年的最后一周,南京楼市进入了“冲刺”阶段。年底的江宁楼市一片火热,多家久未加推的老盘领取了销许,世茂梦享家、中粮祥云、鲁能泰山7号院纷纷加推。

近期江宁预计有9盘约2374套房源入市。主要分布在九龙湖、青龙山新城、禄口和正方新城。其中九龙湖、青龙山新城和禄口是上市量的主力。百家湖、东山、方山大学城区域已经断档,急需新盘入市。

9家楼盘其中纯新盘有5家,为九龙湖的银城旭辉铂悦源墅、葛洲坝融创紫郡府,青龙山新城的朗诗玲珑郡、江宁金茂悦以及禄口的红豆香江华庭。

除了纯新盘,此次上市量中,翠屏城和蓝天星港花园加推的房源是项目最后的收官房源。

葛洲坝融创紫郡府

葛洲坝融创紫郡府目前样板间已开放,项目预计近期首开,将推出102套叠墅产品,叠墅面积段在235-308㎡,其中上叠面积约235㎡,中叠面积约245㎡,下叠面积约308㎡。

葛洲坝融创紫郡府位于正在发展的九龙湖南板块,是葛洲坝在江宁的第一个项目。该项目由叠墅和高层组成,预计首开叠墅,适合终极改善。目前开盘时间待定。

银城旭辉铂悦源墅

银城旭辉铂悦源墅规划508套叠加别墅、26套联排别墅,产品面积段126-231㎡,价格待定,预计2018年1月上市。

银城旭辉铂悦源墅与葛洲坝融创紫郡府相邻。纯别墅项目,居住的舒适度较高,适合终极改善。

融信城市之窗

融信城市之窗4号楼已经售罄,项目预计近期加推5号楼,共计700多套房源,面积34㎡、48㎡、56㎡。

融信城市之窗位于九龙湖板块,在3号线东大九龙湖地铁口,地理位置不错,周边人流量较大。比较适合投资客。

远洋山水

远洋山水目前暂无房源在售,预计年前加推4栋6-7层电梯洋房,一梯两户打造,共130套。户型面积约93、108、135平米,将毛坯交付。本批房源均价不会超过2万/平。首付51万起。

远洋山水位于正方新城板块,预计加推的是二期的房源,户型面积约93、108、135平米,预计均价不超过2万元/㎡,较适合附近上班的刚需人群。

江宁金茂悦

江宁金茂悦位于青龙山生态新城内,是金茂在区域内的第三个项目。目前已经公开90㎡、116㎡样板间,项目预计近期加推14号、15号,共计200多套精装房源,放风价25000元/㎡。青龙山国际生态新城是金茂和政府合力打造的区域,适合刚需。

朗诗玲珑屿

朗诗玲珑郡已经公开售楼处,项目拟建设9栋科技住宅,高25层,共860套,面积段88-135㎡,区域限价25600元/㎡。预计年内首开,现已公开88㎡、124㎡样板间。项目共分为2期打造,首推一期1、2、3、4、6部分楼栋,主力户型为88㎡、112㎡、116㎡、124㎡。

朗诗玲珑郡是朗诗首入江宁青龙山新城的项目,预计打造科技精装住宅,比较适合刚需。

翠屏城

翠屏城预计近期加推,具体以销许为准。加推房源为105、108、109号楼,共计712套房源,面积86(356套)、94(50套)、98(128套)、117㎡(178套)。

翠屏城是南京的谷底价楼盘,位于江宁禄口。在众多老盘纷纷涨价的情况下,翠屏城仍然保持着前期的价格不变,据了解,此次加推的收官房源均价在13000元/㎡以内,目前新房二手房倒挂。比较适合刚需和投资客。

蓝天星港花园

蓝天星港花园还有少量房源在售,125㎡的还有1套,在售1楼跃层,面积段在125-200多㎡之间,户型面积偏大,总价在210-226万左右。项目仅剩1#收官房源,面积为87㎡(10套)、89㎡(10套)、85㎡(40套),一共60套房源,加推时间待定。

蓝天星港花园是禄口唯一在售的精装楼盘,目前在售底跃产品,面积125-200㎡。项目仅剩最后一栋楼60套房源待加推,面积87㎡、89㎡、85㎡,虽然单价较高,但是面积小,投入的资金少,非常适合刚需。

红豆香江华庭

红豆香江华庭在售商业房源,面积30-80平米,拟交付时间2019-01-18,销许均价36000元/平米。预计明年年初首开住宅房源,面积78-110㎡。

红豆香江华庭位于禄口板块,现房销售的项目。目前项目已经封顶,正在进行外立面的建设,户型面积为78-110㎡。这是红豆集团继红豆香江豪庭后再江宁的又一项目。红豆香江华庭的上市将为禄口南后期上市的项目提供价格参考。比较适合刚需。

对于刚需而言,在岁末楼市“冲刺”阶段找准机会,把握时机选择合适的住房是个不错的选择,刚需置业者们可以多加关注。

来源:龙虎网  编辑:石园园

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